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Technische Verwaltung

  • Sicherstellung des laufenden Betriebes und der Bewirtschaftung der Immobilie
  • Abschluss, Änderung, Verlängerung, Beendigung und Überwachung aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Wartungs-, Reinigungs-, Bewachungs- und sonstiger Dienstleistungsverträge
  • Durchführung und Kontrolle des technischen Betriebsablaufes
  • Regelmäßige Objektbegehung / Dokumentation
  • Überwachung der Sicherheitsbestimmungen
  • Organisation und Kontrolle von Notdiensten
  • Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen
  • Beratung der Auftraggeber bezüglich durchzuführender Baumaßnahmen
  • Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen (unterstützt durch externen Architekten – nicht im Managementhonorar enthalten)
  • Planung und Durchführung von Baumaßnahmen (unterstützt durch externen Architekten – nicht im Managementhonorar enthalten)
  • Überwachung von Terminen, Kostenplänen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs